本利用規約（「本規約」）は、chizu.coウェブサイト（「本ウェブサイト」）、Chizuプラットフォーム、およびChizuモバイルアプリケーションならびにサービス（総称して「本サービス」）へのアクセスおよび利用に適用されます。本サービスを訪問または利用すること、またはアカウントを登録することにより、香港の18, Harbour Roadに所在するChizu Ltd（以下、「Chizu」といいます）と、本規約および参照により組み込まれるプライバシーポリシー（以下、「本契約」と総称します）に基づく法的拘束力のある契約を締結することに同意するものとします。  

本サービスへのアクセスおよび利用は、本契約の受諾および遵守を条件とします。本サービスを利用することにより、本契約に拘束されることに同意し、本規約に従って本サービスを利用することを確認するものとします。  

 

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1. 基本規約

Chizuは、不動産購入者を対象に、適格なLLC（合同会社）を通じた住宅の共有持分購入を仲介するマーケットプレイスを提供します。不動産購入の条件は、購入契約および関連書類に記載されています。また、Chizuは、モバイルアプリおよびプラットフォームを通じて、不動産管理サービスを提供しており、これらはサブスクリプション契約に基づいて運営されます。本ウェブサイトおよびアプリを利用することにより、本契約の条件に同意するものとします。  

ユーザーは、本サービスの利用に関して適用される法律を遵守する責任を負います。Chizuの提供するサービスは、共有所有権が禁止されている管轄区域では利用できません。本サービスは予告なく変更されることがあり、Chizuは独自の裁量で使用制限を設定する権利を有します。本サービスにはターゲット広告が含まれる場合があり、本サービスを利用することにより、Chizuおよびそのパートナーによる広告の表示に同意するものとします。  

 

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2. プライバシー 

Chizuに提供された情報は、当社の**プライバシーポリシー**に従って取り扱われます。このポリシーには、データの収集、使用、転送、および他国での保存・処理に関する詳細が記載されています。本サービスを利用することにより、プライバシーポリシーに記載された情報の収集および使用に同意するものとします。  

本サービスを提供するために、当社は重要なお知らせや管理メッセージなどの通知を送信する場合があります。これらの通知はオプトアウトできない場合があります。  

また、電話番号やメールアドレスを提供することで、当社のプライバシーポリシーに同意し、Chizuおよびその関連会社またはサービスプロバイダーからのマーケティング関連の通信（テキスト、メール、電話、ボイスメール）を受信することに同意するものとします。これらの通信は記録され、自動技術が使用される場合があります。ただし、同意は不動産、商品、またはサービスの購入条件とはなりません。  

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3. モバイル、ウェブ、およびデスクトップアプリケーションの要件

Chizuのモバイルアプリ、ウェブアプリ、デスクトップアプリ（「アプリ」）を利用するには、対応するデバイスが必要です。ユーザーは、自身のデバイスがアプリと互換性があることを確認する責任を負い、Chizuはアプリがすべてのデバイスと互換性があることを保証しません。  

Chizuはアプリを更新することがあり、インストール済みのアプリが自動的に電子的に更新される場合があります。デバイスにアプリをインストールすることにより、すべての自動アップグレードに明示的に同意し、本利用規約が更新版アプリにも適用されることを理解するものとします。  

アプリに含まれるオープンソースソフトウェアは、適用されるオープンソースライセンスに基づき提供されており、そのライセンスに基づき直接利用できる場合があります。  

 

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4. アカウント登録

本サービスの特定の機能にアクセスするには、アカウントを作成する必要があります。登録時には正確かつ完全な情報を提供し、アカウント情報を最新の状態に保つことに同意するものとします。  

ユーザーは自身のアカウントで行われるすべての活動に対して責任を負い、不正使用が発覚した場合は直ちにChizuに通知するものとします。  

 

5. サービス上のコンテンツ
「限定コンテンツ」へのアクセスを登録することにより、登録者は以下に同意するものとします。  

• 限定コンテンツから得たデータは、個人的かつ非営利目的でのみ使用する。  

• 登録者は、提供された不動産に関心があることを保証する。  

• コンテンツの複製、再配布、再送信を行わず、不動産の購入や売却の検討目的以外には使用しない。  

 

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6. 免責事項

本サービスで提供される情報、サービス、コンテンツは、一般的な情報提供のみを目的としています。Chizuは、コンテンツやサービスの正確性、完全性、信頼性について明示的または黙示的な保証を行いません。  

Chizuは、本サービスが中断されることなく提供されることを保証しません。本サービスの利用はユーザー自身の責任において行われるものとし、Chizuは本サービスの利用による損害、損失、その他の結果について一切責任を負いません。  

 

 

7. サービスの変更  

Chizuは、本サービスの全部または一部を、予告なしに変更、中断、または停止する権利を有します。また、本規約を随時更新または変更することがあります。  

 

 

8. 禁止行為
ユーザーは、以下の行為を行わないことに同意するものとします。  

• 法律、公序良俗に反する行為  

• 犯罪行為に関連する行為  

• 著作権や知的財産権を侵害する行為  

• 本サービスの運営を妨害する行為  

• 他のユーザーの個人情報を収集または蓄積する行為  

• なりすまし行為  

 

 

9. 利用停止および契約解除

Chizuは、独自の裁量により、通知なしにユーザーの本サービスへのアクセスを一時停止または終了する権利を有します。これは、本利用規約の違反を含むがこれに限定されない理由に基づき、Chizuが適切と判断した場合に適用されます。

 

10. 分離可能性

本利用規約のいずれかの条項が無効または執行不能と判断された場合でも、残りの条項は引き続き完全な効力を持つものとします。

 

 

11. 知的財産権

本ウェブサイトおよび本サービスを通じて提供されるすべてのコンテンツ、機能、ならびに機能性（テキスト、グラフィック、ロゴ、画像、音声クリップ、動画クリップなどを含むがこれに限定されない）は、Chizuまたはそのライセンサーの独占的財産であり、著作権、商標権、その他の知的財産法によって保護されています。

ユーザーは、Chizuまたは第三者の知的財産権を侵害、流用、またはその他の方法で違反しないことに同意するものとします。これには、本サービスを通じて提供される著作物、商標、および専有コンテンツの無許可使用、複製、配布などが含まれますが、これに限定されません。ただし、Chizuが書面で明示的に許可した場合は、この限りではありません。

また、Chizuや本サービスに関するコメント、レビュー、提案などのコンテンツを提出することにより、ユーザーはChizuに対して、全世界での使用、複製、修正、適応、配布、および表示に関する非独占的、無償、譲渡可能な権利を付与するものとします。ユーザーは、提出したコンテンツについて適切な権利を有し、第三者の知的財産権を侵害しないことを保証するものとします。

本サービス上のコンテンツが知的財産権を侵害していると考えられる場合は、Chizuに通知してください。Chizuは、該当する法律に従い、適切な対応を行います。

 

 

12. 準拠法および管轄

本利用規約および関連する紛争は、抵触法の原則に関わらず、香港の法律に準拠するものとします。

本サービスに起因するすべての法的手続きは、香港の裁判所においてのみ提起されるものとし、ユーザーはその管轄権を受け入れ、管轄地が不便であるとの異議申し立てを放棄するものとします。

また、ユーザーは、本サービスの利用に関連するChizuに対する訴訟を個別に提起し、集団訴訟または代表訴訟の形で行わないことに同意するものとします。

 

 

13. 最終規定

本利用規約およびプライバシーポリシーは、本サービスに関するChizuとユーザー間の完全かつ排他的な合意を構成するものとします（Chizuとユーザーが別途合意し、本利用規約を補足または置き換える明示的な契約を締結した場合を除く）。

本利用規約は、過去のいかなる合意に優先し、これを置き換えるものとします。

注意事項
ウェブサイトに掲載されている価格およびその他の情報は、すべて参考情報であり、正式な申し出または契約を構成するものではありません。

 

これで翻訳は完了です！日本語の法的表現を適用しつつ、原文の意味を正確に反映しました。修正や追加のご希望があればお知らせください！